1. OPĆE ODREDBE

Općim uvjetima poslovanja agencije za nekretnine VIS-DOM d.o.o. (dalje u tekstu: Posrednik) uređuje se poslovni odnos između Posrednika i nalogodavca (fizičke ili pravne osobe). Slanjem upita ili potpisom Ugovora o posredovanju, nalogodavac potvrđuje da je upoznat s ovim uvjetima.

2. PONUDA NEKRETNINA

Naša se ponuda temelji na podacima koje smo zaprimili od vlasnika nekretnina. Iako nastojimo provjeriti sve informacije, ne možemo jamčiti potpunu točnost podataka u slučaju pogrešaka od strane trećih osoba ili promjena stanja nekretnine bez našeg znanja.

3. OBVEZE POSREDNIKA

• Nastojati naći i dovesti u vezu s nalogodavcem osobu radi sklapanja posredovanog posla.
• Upoznati nalogodavca s prosječnom tržišnom cijenom slične nekretnine.
• Izvršiti uvid u dokumentaciju koja dokazuje vlasništvo ili drugo stvarno pravo na predmetnoj nekretnini.
• Čuvati osobne podatke nalogodavca kao poslovnu tajnu.

4. OBVEZE NALOGODAVCA

• Obavijestiti posrednika o svim okolnostima koje su važne za obavljanje posredovanja.
• Predočiti posredniku isprave koje dokazuju njegovo vlasništvo na nekretnini.
• Obavijestiti posrednika o promjeni cijene ili statusa nekretnine (prodaja/najam) u roku od 48 sati.
• Isplatiti posredniku ugovorenu posredničku naknadu.

5. POSREDNIČKA NAKNADA (PROVIZIJA)

Posrednik stječe pravo na naknadu u cijelosti u trenutku sklapanja posredovanoga posla (potpisom Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji/najmu).

Usluga	Naknada (Provizija)
Kupoprodaja (standardno)	2% do 3% od postignute cijene u skladu s pojedinačnim ugovorom sklopljenim s Nalogodavcem.
Najam / Zakup	Jedna mjesečna najamnina

6. ZAVRŠNE ODREDBE

Za sve što nije izričito navedeno u ovim Općim uvjetima primjenjuje se Zakon o posredovanju u prometu nekretnina i Zakon o obveznim odnosima. U slučaju spora, nadležan je sud u Zagrebu.